Контакты Услуги и график семинаров
Бланк заказа услуги
ГРАФИК СЕМИНАРОВ и программы
Прайс-лист
Обязательный аудит
Налоговый аудит
Оптимизация налоговой нагрузки
Консалтинг
Инициативный комплексный аудит
Налоговые споры
Обучение
Перечень услуг
Экспертное мнение

Документирование операций и бухгалтерский учет при строительстве или реконструкции (модернизации) объектов недвижимости собственными силами или с привлечением подрядных организаций. Ликбез для начинающих

1. Формирование стоимости объектов недвижимости при строительстве или реконструкции.

            Положение по бухучету долгосрочных инвестиций. Прямые расходы. Распределяемые расходы, способы распределения на несколько объектов. Содержание службы заказчика, подразделения капитального строительства. Проценты по кредитам.

 

2. Документы, оформляемые при начале строительства (реконструкции).

            СРО. Проектно-сметная документация. Разрешение на строительство или реконструкцию. Перепланировка.

 

3. Документы, оформляемые в процессе строительства (реконструкции).

            Унифицированные формы КС-2 и КС-3. Этапы выполненных работ. Бухгалтерский учет. Налоговые риски по НДС.

 

4. Документы, оформляемые по завершении строительства (реконструкции).

            Требования законодательных актов. ТНС, СНиП. Унифицированные формы КС-11 и КС-14. Состав приемочной комиссии для подписания КС-14. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

 

5. Документы, оформляемые при постановке на учет построенных (реконструированных) объектов основных средств.

            ПБУ 6/01 «Учет основных средств». Унифицированные формы ОС-1 и ОС-3. Налог на прибыль, НДС и налог на имущество – проблемы налогообложения. Государственная регистрация построенных объектов недвижимости или реконструкции. Особенности государственной регистрации построенных объектов недвижимости или реконструкции для унитарных предприятий.

 

6. Документальное оформление, бухгалтерский учет и налогообложение строительства и ликвидации временных сооружений.

            Гражданско-правовые аспекты. Методика определения стоимости. Документальное оформление (КС-8 и КС-9). Сооружение силами подрядных организаций из давальческих материалов заказчика. Материалы, полученные в результате разборки временных сооружений. Бухгалтерский учет сооружения и ликвидации (сквозной пример). Специфика и сложные вопросы налогообложения.